PM आवास योजना शहरी 2.0: आवेदन 2026, ₹2.50 लाख तक सहायता
PMAY Urban 2.0 पर शहरी घर के लिए आधिकारिक मार्ग दर्शाते हैं — कुछ UT में केंद्र ₹2.50 लाख/मकान, राज्यों में केंद्र+राज्य हिस्सा, ISS अलग. आवेदन केवल pmaymis.gov.in पर.
आवास और शहरी कार्य मंत्रालय की PM आवास योजना शहरी 2.0 (प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी 2.0) आधिकारिक साइट pmay-urban.gov.in और आवेदन पोर्टल pmaymis.gov.in पर चल रही है। मिशन का लक्ष्य लगभग एक करोड़ पात्र शहरी गरीब और मध्यम वर्ग परिवारों को पाँच वर्ष (2024–2029) में पक्का घर बनाने, खरीदने या किराये पर देने में मदद करना है। Beneficiary Led Construction और Affordable Housing in Partnership में कुछ केंद्र शासित प्रदेशों में केंद्रीय सहायता प्रति मकान ₹2.50 लाख तक हो सकती है; अधिकांश राज्यों में केंद्र ₹1.50 लाख देता है और राज्य का न्यूनतम हिस्सा जुड़ता है। Interest Subsidy Scheme अलग है: गृह ऋण पर अधिकतम ₹1.80 लाख ब्याज सब्सिडी, न कि ₹2.50 लाख नकद। इस पेज पर वर्टिकल, पात्रता, दस्तावेज, ऑनलाइन आवेदन और केवल सरकारी लिंक हैं।
PMAY Urban 2.0 दिशानिर्देश जारी @pmay-urban.gov.in
ऑपरेशनल दिशानिर्देश सितंबर 2024 में जारी हुए। योजना उन्हीं राज्यों/केंद्र शासित प्रदेशों में चलती है जिन्होंने MoHUA से MoA किया है। लाइव MIS पर लाखों डिमांड और 16 लाख से अधिक स्वीकृत मकान (आंकड़े रोज बदलते हैं) दिख सकते हैं। पहली PMAY-U की अधूरी निर्माण अलग ट्रैक है; PMAY-U 2.0 नया चक्र है — अपना पोर्टल, आधार जाँच और चार वर्टिकल।
PMAY-U 2.0 ऑपरेशनल दिशानिर्देश PDF डाउनलोड करें। CSC पर अतिरिक्त फॉर्म फीस देने से पहले आधिकारिक PMAY-U 2.0 FAQ पढ़ें।
PM आवास योजना शहरी 2.0 आधिकारिक लिंक
उद्देश्य | आधिकारिक लिंक |
|---|---|
PMAY (Urban) वेबसाइट | |
आवेदन / MIS (PMAY-U 2.0) | |
आधिकारिक FAQ | |
ऑपरेशनल दिशानिर्देश PDF | |
नागरिक आवेदन यूजर मैनुअल | |
हेल्पडेस्क ईमेल | pmay2helpdesk@gmail.com / pmaymis-mhupa@gov.in (MIS पर) |
CSC या अपने नगर निगम / ULB से भी आवेदन हो सकता है। निजी PMAY एजेंट पोर्टल नहीं है।
PM आवास योजना शहरी 2.0 मुख्य बातें
मद | विवरण (आधिकारिक दिशानिर्देश / MIS) |
|---|---|
मंत्रालय | आवास और शहरी कार्य मंत्रालय |
योजना | PM आवास योजना शहरी 2.0 — Housing for All |
अवधि | 2024–2029 (पाँच वर्ष) |
किसके लिए | शहरी EWS / LIG / MIG परिवार जिनके नाम पर भारत में कहीं पक्का घर नहीं |
लक्ष्य | लगभग 1 करोड़ शहरी परिवार |
वर्टिकल | BLC, AHP, ARH, ISS — केवल एक चुनें |
प्रति मकान केंद्रीय सहायता (BLC/AHP) | कुछ UT में ₹2.50 लाख; पहाड़ी/पूर्वोत्तर/जम्मू-कश्मीर/दिल्ली/पुदुचेरी में ₹2.25 लाख; अन्य राज्यों में ₹1.50 लाख (+ राज्य हिस्सा) |
ISS (गृह ऋण) | पहले ₹8 लाख पर 4%, अधिकतम 12 वर्ष; अधिकतम ₹1.80 लाख (NPV लगभग ₹1.50 लाख) |
मकान आकार | BLC/AHP कार्पेट 30–45 वर्ग मीटर; ISS 120 वर्ग मीटर तक; रसोई-शौचालय सहित न्यूनतम 30 वर्ग मीटर |
स्वामित्व | महिला मुखिया या पुरुष सदस्य के साथ संयुक्त नाम |
₹2.50 लाख सहायता का सही मतलब
अखबारों में अक्सर लिखा जाता है कि हर आवेदक को ₹2.50 लाख मिलेंगे। आधिकारिक FAQ के अनुसार राशि क्षेत्र के हिसाब से है:
क्षेत्र | BLC / AHP केंद्रीय हिस्सा | राज्य का न्यूनतम हिस्सा |
|---|---|---|
अन्य केंद्र शासित प्रदेश | ₹2.50 लाख प्रति यूनिट | उस UT की अधिसूचना के अनुसार |
पूर्वोत्तर राज्य, हिमाचल, उत्तराखंड, जम्मू-कश्मीर, पुदुचेरी, दिल्ली | ₹2.25 लाख | कम से कम ₹0.25 लाख |
अन्य सभी राज्य | ₹1.50 लाख | कम से कम ₹1.00 लाख |
सामान्य राज्य में परिवार को ₹2.50 लाख तभी दिख सकता है जब केंद्र + राज्य जोड़े जाएँ (₹1.50 + ₹1.00)। ISS कभी ₹2.50 लाख नकद नहीं देता; बैंक 1 सितंबर 2024 या उसके बाद ऋण स्वीकृत करे तो ब्याज सब्सिडी पाँच वार्षिक किस्तों में आती है।
PMAY-U 2.0 के चार वर्टिकल
वर्टिकल | किसके लिए | क्या मिलता है |
|---|---|---|
Beneficiary Led Construction (BLC) | EWS परिवार जिसके पास जमीन है | नया ऑल-वेदर घर, कार्पेट 30–45 वर्ग मीटर |
Affordable Housing in Partnership (AHP) | EWS जो प्रोजेक्ट मकान खरीदेगा | सार्वजनिक/निजी एजेंसी के 30–45 वर्ग मीटर मकान पर केंद्रीय सहायता |
Affordable Rental Housing (ARH) | EWS/LIG प्रवासी, मजदूर, कामकाजी महिलाएँ | कार्यस्थल के पास किराये का स्टॉक (दिशानिर्देश में दो मॉडल) |
Interest Subsidy Scheme (ISS) | EWS/LIG/MIG जो गृह ऋण ले रहे हैं | पहले ₹8 लाख पर 4%; ऋण ₹25 लाख तक; मकान मूल्य ₹35 लाख तक |
PM आवास योजना शहरी 2.0 पात्रता
कवर शहरी क्षेत्र में रहें (जनगणना 2011 का वैधानिक नगर या बाद में अधिसूचित नगर / प्लानिंग एरिया)।
परिवार = पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे। किसी सदस्य के नाम पर भारत में कहीं पक्का घर नहीं।
आय: EWS ₹3 लाख तक; LIG ₹3–6 लाख; MIG ₹6–9 लाख प्रति वर्ष (ISS तीनों; BLC अपनी जमीन पर EWS के लिए)।
पूरा पक्का घर: कम से कम दो कमरे, रसोई और शौचालय/स्नान, बिजली-पानी सहित।
अपात्र: पिछले 20 वर्षों में केंद्र/राज्य/स्थानीय आवास योजना का लाभ; 31 दिसंबर 2023 के बाद CSMC द्वारा कटौती किया गया पुराना PMAY-U लाभार्थी।
शहरी-ग्रामीण सीमा पर क्षेत्राधिकार देखकर PMAY-G या PMAY-U 2.0 में से एक, दोनों नहीं।
वरीयता: विधवा, एकल महिला, दिव्यांग, वरिष्ठ नागरिक, ट्रांसजेंडर, SC/ST, अल्पसंख्यक, सफाई कर्मचारी, PMSVANidhi विक्रेता, PM विश्वकर्मा कारीगर, आंगनवाड़ी व निर्माण मजदूर, झुग्गी/चाल निवासी।
आमतौर पर मांगे जाने वाले दस्तावेज
आधार, बैंक खाता, पात्रता घोषणा, और BLC के लिए भूमि पत्र। राज्य, ULB या ISS के लिए ऋणदाता बैंक और कागज़ माँग सकते हैं। OTP KYC के लिए नाम आधार जैसा रखें।
PM आवास योजना शहरी 2.0 ऑनलाइन आवेदन कैसे करें
केवल pmay-urban.gov.in → Apply for PMAY-U 2.0, या MIS pmaymis.gov.in खोलें।
चार वर्टिकल पढ़ें। पात्रता जाँच करें (आय, मकान स्थिति, शहरी क्षेत्र)।
आधार + OTP से प्रमाणित हों (नाम आधार जैसा)।
परिवार, पता, आय और आवास भरें। ISS में 01.09.2024 या बाद स्वीकृत ऋण डालें, या ऋण चाहिए तो पाँच Primary Lending Institutions तक चुनें।
कागज़ अपलोड कर जमा करें, आवेदन / डिमांड नंबर लिख लें। उसी पोर्टल पर ट्रैक करें। ऑनलाइन कठिन लगे तो ULB शिविर या CSC।
यूजर मैनुअल: PMAY_UserManual.pdf।
ISS — BLC नकद से न मिलाएँ
ISS पैरामीटर | सीमा |
|---|---|
वार्षिक पारिवारिक आय | ₹9 लाख तक (EWS/LIG/MIG) |
सब्सिडी दर | पहले ₹8 लाख पर 4% |
अधिकतम ऋण / मकान मूल्य | ₹25 लाख / ₹35 लाख |
कार्पेट क्षेत्र | 120 वर्ग मीटर तक |
अधिकतम जारी सब्सिडी | पाँच वार्षिक किस्तों में ₹1.80 लाख |
ऋण शुरू | 01.09.2024 या उसके बाद स्वीकृत व वितरित |
ऋण या अवधि छोटी हो तो दिशानिर्देश के अनुसार सब्सिडी आनुपातिक होगी।
आवेदन के बाद
ULB डिमांड सर्वे करती है, BLC/AHP चरणों पर जियो-टैग होता है, CSMC मकान स्वीकृत करती है। BLC/AHP राशि साझा होती है और आमतौर पर निर्माण चरणों में आती है। ISS बैंक / PLI से जाती है, एकमुश्त UPI ग्रांट नहीं। MoHUA वॉलेट भुगतान वाले नकली WhatsApp फॉर्म नहीं चलाता।
PM आवास योजना शहरी 2.0 ऑनलाइन आवेदन 2026 की डिमांड केवल आधिकारिक MIS पर दर्ज करें। प्रति मकान सहायता और ISS सब्सिडी अलग हैं। जमीन या ऋण पर पैसा लगाने से पहले अपने राज्य की पंक्ति और वर्टिकल आधिकारिक FAQ पर दोबारा देखें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
PM आवास योजना शहरी 2.0 ऑनलाइन आवेदन कहाँ करें?
केवल pmay-urban.gov.in या pmaymis.gov.in / PMAYMIS2_2024 / PmayDefault.aspx पर. CSC या उपने ULB से भी हो सकता है. निजी एजेंट या WhatsApp फॉर्म नहीं.
क्या हर परिवार को ₹2.50 लाख मिलते हैं?
नहीं. आधिकारिक FAQ: कुछ UT में BLC/AHP केंद्र ₹2.50 लाख/मकान; पहाड़ी/पूर्वोत्तर/जी-के में ₹2.25 लाख; अन्य राज्यों में केंद्र ₹1.50 लाख + राज्य कम से कम ₹1 लाख. ISS अधिकतम ₹1.80 लाख सब्सिडी है.
PMAY Urban 2.0 की पात्रता क्या है?
शहरी क्षेत्र, परिवार में पक्का घर नहीं, EWS/LIG/MIG आय (वर्टिकल के हिसाब). पिछले 20 वर्ष में आवास योजना लाभ या 31.12.2023 के बाद कटौती PMAY-U लाभार्थी अपात्र हैं.
ISS और BLC में क्या फर्क है?
BLC अपनी जमीन पर EWS को नया घर बनाने की सहायता है. ISS गृह ऋण पर 4% ब्याज सब्सिडी है (पहले ₹8 लाख, अधिकतम ₹1.80 लाख), 01.09.2024 या बाद स्वीकृत ऋण पर.
आवेदन की अंतिम तिथि क्या है?
यह भर्ती नहीं है जैसे एक दिन का एक्जाम है. मिशन 2024–2029 तक चलता है. राज्य/ULB शिविर बंद कर सकते हैं — pmay-urban.gov.in पर देखें.
पुराने PMAY-U वाले आवेदन कर सकते हैं?
31 दिसंबर 2023 के बाद CSMC द्वारा कटौती पुराने लाभार्थी PMAY-U 2.0 में अपात्र हैं. बाकी मिशन की अधूरी निर्माण अलग ट्रैक है.
